Byt 2+kk k pronájmu, ID: 9690

Nabízíme k pronájmu pěkný byt 2+kk s garáží v cihlovém domě v Olomouci - Hejčíně, ulice Dolní hejčínská, ve vyhledávané lokalitě města. Byt má celkovou výměru 39,7m² a nachází se ve 3. NP třípodlažního cihlového domu bez výtahu. Dům byl dokončen v r. 2002. V bytě je velká předsíň, koupelna s rohovou vanou a umyvadlem (bojler, topné těleso, skříňka se zrcadlem, ventilátor, místo pro pračku), samostatné WC, útulná ložnice s výklenkem pro šatnu, pěkný obývací pokoj s kuchyňským koutem a moderní kuchyňskou linkou na míru. Kuchyň je vybavena el. sporákem a digestoří. V obývacím pokoji je velké francouzské okno s výhledem do zahrady. Všechna okna bytu směřují do zeleně, do klidné části, která zaručuje plné soukromí. Byt je po částečné rekonstrukci – nové omítky, malba, podlahy, nové odpady, dále je zde nové vybavení - světla, topná tělesa, sporák, digestoř, boiler, zrcadlová skříňka, věšáky v koupelně, baterie u vany i u dřezu v kuchyni. Na podlaze vinylová podlaha, v koupelně, WC a předsíni dlažba. Plastová okna, žaluzie. Byt je částečně zařízený a vybavený - kuchyňská linka, sporák, digestoř, osvětlení ve všech místnostech, v koupelně boiler, zrcadlová skříňka, věšáky na ručníky. Přípojka internet (optický kabel), společná anténa. Vytápění a ohřev vody – elektřina, vytápění si reguluje každý byt sám. Samostatné měřiče energií. K bytu patří uzamykatelná garáž v přízemí domu (19,2 m²). Celý dům je situován v uzavřeném dvorním traktu (vjezd přes zamykatelný průjezd). Je možné využívat společnou kolárnu. Byt je volný od 15.10.2025. Nájemné za byt vč. garáže 14000 Kč + zálohy na vodu 400 Kč/osoba/měsíc + zálohy na služby spojené s užíváním bytu a garáže (osvětlení, úklid spol. prostor) ve výši 150 Kč. Platba nájemného a záloh předem na účet. Elektřina není součástí nájemného, přepisuje se na nájemce. Spotřeba elektřiny v garáži se vyúčtovává v návaznosti na vyúčtování energií a služeb správcem nemovitosti 1x ročně, splatnost do 30 dnů od předání vyúčtování (tj. není součástí nájemného a záloh). Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 1 měsíčního nájmu vč. zálohy na vodu, provize RK ve výši 1 měsíčního nájmu. Vhodné pro 1-2 osoby, bez domácích mazlíčků, nekuřáci, bez zatížení exekucí či insolvencí. Dlouhodobý pronájem. Veškerá občanská vybavenost v dosahu, v blízkosti zastávka MHD (3 min), vlaku (5 min.), MŠ, ZŠ, lékaři, obchody, restaurace, sportovní centra, inline stezky, cyklostezky. Velmi klidná lokalita, ale zároveň blízko do centra města i do přírody (Poděbrady, přírodní rezervace Plané loučky). Kompletní informace o stavu nemovitosti obdržíte u makléře, veškeré uvedené údaje jsou pouze informativní.